克罗地亚中央银行已就一项决定草案展开公开咨询，该草案将从10月起收紧消费贷款规则，减少银行在现有债务和抵押品限制之外可批准的贷款额度。克罗地亚国家银行（HNB）提议的修改将降低超过最高偿债收入比（DSTI）和最高贷款价值比（LTV）的贷款配额。DSTI比率限制月还款额相对于消费者收入的比例，而LTV比率限制贷款金额相对于抵押品价值的比例。根据该决定草案，自2026年10月1日起，银行对超出规定标准的贷款将面临更低的配额。新规还将明确哪些贷款计入这些配额，计算仍基于上一季度，但明确仅包括未被排除在该决定范围之外的贷款。自10月1日起，银行在任何季度发放的相应贷款不得超过上一季度以下比例：住房消费贷款中DSTI比率超过45%的部分，从20%降至10%；非住房消费贷款中DSTI比率超过40%的部分，从10%降至5%；以及以房地产为抵押且LTV比率超过90%的贷款，从20%降至10%。基础的DSTI和LTV限制保持不变，同时，在豁免配额下发放的住房贷款和房地产抵押贷款中，至少75%必须发放给使用贷款解决住房需求的消费者的要求也保持不变。HNB于2025年7月1日引入了消费贷款限制，作为一项预防性宏观审慎措施，以应对贷款标准放宽的问题，并限制新银行贷款中高风险贷款占比上升带来的风险。公开咨询将持续到9月，HNB邀请相关方提交意见和提案。
