Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Şartlarını Açıklamadı; Mahalleli Mağduriyet Endişesiyle Tepkili

Mahallede başlayan bilgilendirme ve anket çalışmaları tepki çekti. Sakinler, projenin hangi koşullarda uygulanacağının, hangi ev ve işyerlerini alacaklarının, ne kadar borçlanacaklarının, kira ve taşınma sürecinin nasıl yürütüleceğinin, projenin toplam maliyeti ve süresinin, mevcut taşınmazların nasıl değerleneceğinin ve dönüşüm sonrası hangi hakların doğacağının kendilerine söylenmediğini ifade ediyor. Mahalleye "Kentsel dönüşüme hayır" yazılı afişler asılırken, sakinler sosyal medya gruplarında bilgi ve belge alışverişinde bulunuyor.

Kadıköy'de devam eden metro inşaatı da tartışmanın önemli bir konusu. Metro alanının yanındaki bazı bölgelerin kamulaştırılacağı belirtilirken, sakinler metro çalışması ile dönüşüm sürecinin bağlantılı olup olmadığını sorguluyor. 59 yıllık bölge sakini ve esnaf Bülent Idır, yerel halkın şartlar hakkında yeterli bilgiye sahip olmadığını söyledi.

"Gerekli onay alınırsa süreç başlayacak. Ama biz nereye gideceğiz, nasıl gideceğiz, taşınma masrafları ne olacak, insanların kira gelirleri ne olacak? 25.000 TL alan yaşlılar, dul ve yetimler var.

Hemen yanımızdaki Cedit mahallesinde TOKİ kentsel dönüşüm yaptı. Şimdi herkes çok mağdur. 250.000 TL veya 270.000 TL ödeyecekleri söylenen insanlardan 1 milyon TL isteniyor.

Önce iyi niyet parası, sonra çevre düzenleme parası isteniyor ve rakamlar 2 milyon veya 2,5 milyona yaklaşıyor. Şimdiye kadarki tüm kentsel dönüşümlerde insanlar 4-5 yıl boyunca büyük acı çekti." Idır, dönüşüm olursa belediyenin kira ve taşınma için yeterli destek sağlaması gerektiğini, çoğu sakinin bu masrafları karşılayamayacağını belirtti.

"Bir evden diğerine taşınmanın maliyetine bakın — 40.000 TL.

Cebinizde 40.000 TL olup olmadığını kimse sormuyor." 36 yıllık bölge sakini Aziz Öncü, evini yıllarca biriktirdiği parayla yeni deprem yönetmeliğine göre yaptığını ve riskli olarak belirlenen binaların tek tek değerlendirilmesini istediğini söyledi. "Burası bizim evimiz, 10 yıldır burada yaşıyoruz. Yeni deprem yönetmeliğine göre inşa ettik.

Eşim 30 yıl, ben 30 yıl çocuklarımızla burada yaşamayı hayal ederek geçirdikten sonra ancak tüm masrafları karşılayabildik. Neden yeni binamı yıkayım?" Öncü, oylamadan önce şartların açıklanmamasının sakinleri endişelendirdiğini söyledi. "Bize kör bir kavga gibi, 'Onaylayın, sonra size detayları verecekler' diyorlar.

Ama sıra bu oylamadan sonra geliyor." 25 yıllık emekli bölge sakini Mustafa Çelebi, dönüşüme karşı olmadığını ancak şartların açıklanmasını istediğini söyledi. "Elbette bir kentsel dönüşüm projesi isteriz, ama önümüze koşullar veya ne olacağı hakkında hiçbir şey koymadılar. 25.000 lira kazanıyorum.

Ne kadar kira ödersem ödeyeyim geçinemiyorum. Belediye ve devlet bu süreci şeffaf bir şekilde yürütmeli. 60 yıllık bölge sakini Murat Taşır, projenin kapsamı ve yeni binaların nasıl planlandığı konusunda şüphelerini dile getirdi.

"Bizim gözümüzde bu bir kâr projesi. Burayı yıkıyorsanız, evi yeniden yapıp vereceksiniz. İşyerimi de vereceksiniz, kiramı ödeyeceksiniz.

Mahallede doğup büyüyen Ayşen Çiftçi ise Örneğin bizim bina 50 yaşında. Ama uygulamaya çalıştıkları sistem iyi değil. dedi. Belediyenin Kent Konut konut projelerinde emekli eski satış danışmanı Yasemin Idır, Cedit ve Erenler gibi bölgelerdeki dönüşüm süreçlerinde mağduriyetlere tanık olduğunu, sakinlerin sorularının tatmin edici şekilde yanıtlanmadığını ve farklı vatandaşlara kira ve ödeme tutarları hakkında farklı bilgiler verildiğini söyledi.

Metro inşaatını balkonlarından görebilen Feridun Çakal'ın ailesi ise gece boyunca gürültüye katlandıklarını söyledi. "Bu gürültü sabaha kadar sürüyor. Günlerdir yerden su da çekiliyor. Bu su çekildikten sonra obruk oluşmaz mı?" diye sordu.