Konut Stresi Bölgelerini Tek Bir Avrupa Kriteri Tanımlayacak

Avrupa Komisyonu'nun 9 Eylül'de sunacağı 'Uygun Fiyatlı Konut Yasası' taslağına göre, kısa süreli kiralama sınırlamalarına izin verilecek konut stresi bölgelerini tek bir Avrupa kriteri tanımlayacak. Bir bölge, 'bölgedeki bir konutun ortalama satış fiyatının, o bölge nüfusunun ortalama harcanabilir gelirine oranı (fiyat-gelir oranı) 8 eşiğine eşit veya daha yüksekse' ve 'fiyat-gelir oranı son on yılda arttıysa' konut stresi altında kabul ediliyor. Konut stresi altında olduğu tespit edilen bölgelerde, 'konutların uygun fiyatlılığını ve bulunabilirliğini koruma ihtiyacı' gerekçesiyle, konut amaçlı gayrimenkullerde kısa süreli kiralama hizmetlerine erişimin veya sunumunun sınırlandırılması gibi önlemler uygulanabilecek. Bu önlemler yalnızca birincil konut amacıyla satın alınmamış veya kullanılmamış gayrimenkuller için geçerli olacak; böylece belediyeler ve bölgeler, turistik kiralama platformlarına (Booking ve Airbnb gibi) yönelik sınırlamalar getirebilecek.