Rachaduras Na Garagem Revelam Problema de Subsidência Em Casa No Interior da Inglaterra

Com a primavera mais quente já registrada na Inglaterra e no País de Gales, muitos proprietários estão descobrindo que suas casas estão vulneráveis à subsidência, e um número crescente será afetado. "Notei uma rachadura no concreto do piso da garagem", disse a consultora de hipotecas aposentada Kaye Brown. "Isso levou a um susto que nem eu nem meu marido imaginávamos em nossa casa maravilhosa.

Trinta anos após se mudarem para sua nova casa de quatro quartos no interior de Lincolnshire, o casal nunca havia pensado em subsidência. Mas durante as ondas de calor do verão passado, após notar a rachadura, a Sra. Brown percebeu outros problemas, como portas de garagem endurecendo e rachaduras na alvenaria.

"Percebemos que tínhamos subsidência", disse a Sra. Brown. "E, como ex-consultora de hipotecas, percebi que era uma mancha na casa que agora era invendável.

E havia aquela preocupação profunda: 'a casa inteira vai cair? A seguradora da Sra. Brown interveio.

Foram feitas verificações nas fundações e nos drenos, além de um estudo do solo. O casal agora aguarda os resultados de um teste de um ano sobre quanto a propriedade se moveu durante esse período, antes que os reparos possam começar na casa de £500.000. "Leva anos para resolver, e durante esse tempo você percebe que a casa não vale nada, pois ninguém a comprará", disse ela. O casal não está sozinho.

Centenas de pessoas reivindicaram indenização por subsidência em suas casas entre abril e junho deste ano, com a Associação de Seguradores Britânicos (ABI) relatando pagamentos de £72 milhões em reivindicações bem-sucedidas. O pagamento médio atingiu um novo recorde de £20.000, um aumento de £2.000 em relação ao mesmo período do ano passado. Um grande fator no problema, disseram especialistas ao The Independent, é o clima quente causado pelas mudanças climáticas, com o calor secando o solo argiloso e causando o deslocamento do solo sob as casas.

Árvores e arbustos também podem contribuir, pois retiram água do solo. Pesquisas recentes do British Geographical Survey (BGS), com base em dados do Met Office, projetam que até 11% das propriedades – cerca de 1,8 milhão de casas – na Grã-Bretanha terão alta probabilidade de serem afetadas por subsidência até 2070. As áreas mais atingidas incluem bairros do norte e centro de Londres, além de Kent. A Sra.

Brown, de 62 anos, que já viu seu prêmio de seguro aumentar 160% este ano, disse: Quando você pensa em como as mudanças climáticas podem afetá-lo, pensa em enchentes e aumento do nível do mar – nunca pensei que seria subsidência na minha casa. A subsidência ocorre quando o solo afunda ou se desloca para baixo.