Un Budget De 200 000 € Pour Un Appartement En Croatie Offre Des Surfaces Très Différentes Selon La Ville

L'analyse a comparé les annonces de vente d'appartements dans six grandes villes croates, en utilisant le prix médian au mètre carré. Pula offre la plus grande surface, avec 56,8 m² pour 200 000 €, suivie de Šibenik (55,4 m²) et Rijeka (52,0 m²). À Zadar, le même budget correspond à 49,2 m², puis Zagreb à 48,1 m².

À l'autre extrémité, Split affiche un prix médian de 6 000 €/m², soit seulement 33,3 m². Ainsi, le budget permet d'acheter environ 70,6 % de surface en plus à Pula qu'à Split. Les chiffres reposent sur les annonces actives, pas sur les transactions conclues.

Kvadratko précise que l'analyse se base sur un instantané des annonces traitées le 12 août 2026. Les six villes comptaient 2 060 annonces, avec un minimum de 30 annonces valides par ville. Le prix médian a été calculé après exclusion des annonces sans information exploitable. La surface est obtenue par la formule 200 000 € ÷ prix médian au m². Ce montant ne couvre que le prix d'achat, hors taxes, frais d'agence, financement, ameublement et rénovation.