Irlanda Registra 7.062 Avisos De Terminación De Alquiler En El Primer Trimestre De 2026, Un 50% Más

Los estudiantes en Irlanda enfrentarán una dificultad aún mayor para encontrar alojamiento este año debido a los recientes cambios en el sector del alquiler privado, según la Asociación Irlandesa de Propietarios (IPOA). La asociación dijo que las enmiendas a las leyes de alquiler que entraron en vigor en marzo han reducido aún más el número de propiedades disponibles para los estudiantes. Hubo 7.062 avisos de terminación en el primer trimestre de 2026, un 50% más que en el mismo período del año anterior.

Un aviso de terminación lo emite un propietario que busca finalizar un contrato de arrendamiento. El aumento de los desalojos se ha atribuido ampliamente a las nuevas leyes de alquiler, y muchos propietarios venden sus propiedades en lugar de comprometerse a contratos de arrendamiento de seis años. La IPOA, que representa a propietarios individuales y grandes inversores inmobiliarios, dijo que las ofertas de la Oficina Central de Solicitudes (CAO) del miércoles para plazas universitarias deberían ser un momento de emoción para quienes ingresan a la educación superior.

En cambio, la continua pérdida de propiedades de alquiler hará que el próximo año académico sea más difícil para los estudiantes. La asociación argumentó que la falta de nueva oferta está creando un entorno en el que los estudiantes tienen "menos opciones legítimas y están cada vez más presionados para asegurar alojamiento lo antes posible. La presidenta de la IPOA, Mary Conway, dijo que la Estrategia Nacional de Alojamiento Estudiantil del Gobierno reconoció el déficit de aproximadamente 15.000 camas estudiantiles en Irlanda y estimó que se necesitarán unas 42.000 camas adicionales para 2035. "La realidad es que simplemente no hay suficiente alojamiento disponible.

Los estudiantes compiten por un número limitado de propiedades, y ese problema se ha permitido desarrollarse durante muchos años mientras la oferta de alquiler privado ha seguido bajo presión"," dijo. La IPOA dijo que el Gobierno debe abordar urgentemente las políticas que cree que contribuyen a que los propietarios abandonen el sector del alquiler privado y reduzcan la disponibilidad de alojamiento de alquiler a largo plazo. "El Gobierno no puede seguir haciendo más difícil y menos atractivo proporcionar alojamiento de alquiler a largo plazo".

Cada vez que una propiedad de alquiler se pierde del mercado, el número de opciones legítimas disponibles para alguien que busca alojamiento se reduce, dijo. Necesitamos ver un cambio urgente de dirección. El Gobierno debe priorizar la retención de propietarios en el mercado de alquiler privado, mientras acelera la entrega de nuevo alojamiento estudiantil y nuevas viviendas de alquiler.

Se ha solicitado comentarios al Departamento de Vivienda. La IPOA advirtió que la escasez de alojamiento estaba creando un terreno fértil para estafas de alquiler, y los estudiantes y sus familias podrían ser más vulnerables a listados fraudulentos mientras compiten por un número limitado de propiedades. La Gardaí ha advertido a los estudiantes que tengan cuidado con las estafas de alojamiento al comenzar su año de educación superior.